patrimonio
Sector : Parques Comerciales
Sector : Locales Calle
Sector : Oficinas
Las sociedades de inversión compartida son el eje principal de la estrategia de Gpa y constituyen una manera eficaz de compartir riesgo e inversión
El vendedor fue Testa Inmuebles en Renta y se inscribió en el marco de la compra de una serie de activos
Localización
Zaragoza
En cartera
Desde 2006
S.B.A.
7.690 m2
Inquilino
Endesa
Tipología
Oficina
Este activo forma parte una compra conjunta de 29 locales comerciales en todo España alquilados a AXA Seguros
Gpa paquetizó y asignó dichos activos por criterios de localización e importe según las necesidades de cada family office que participó en la operación
Sector : Centros Comerciales
Localización
Algeciras
En cartera
2003- 2006
S.B.A.
26.570 m2
Inquilino
UGC
Tipología
Centro Ocio
La rotación de los activos es un eje principal de la gestión patrimonial de activos en renta
La evolución del mercado de espectadores de cine y el “apetito” de fondos inmobiliarios por productos de calidad derivó en la venta del activo
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Localización
Deusto
En cartera
Desde 2010
S.B.A.
33 m2
Inquilino
Axa
Tipología
Local
Gpa: activos en renta
Gpa ha gestionado más de 150 activos inmobiliarios en el sector terciario, en su mayoría en renta, a través de las diferentes Sociedades en cartera
De ellos, 130 corresponden a distintos formatos de tipo comercial, eje principal de inversión de Gpa
La gran mayoría se sustentan en contratos de larga duración y periodos de obligado cumplimiento relevantes que permiten maximizar las tasas de retorno
Formatos comerciales estándar que permiten minimizar el riesgo de sustitución
El grado de gestión de cada uno de ellos depende de los acuerdos marco mantenidos con cada Sociedad
“la planificación a largo plazo no es pensar en decisiones futuras, sino en el futuro de las decisiones presentes”
Peter Drucker
Sector : Medianas
La figura del derecho de superficie encaja perfectamente en la estrategia de Gpa, ya que minimiza la inversión a realizar y refuerza la voluntad de permanencia del inquilino
Localización
Meco
En cartera
Desde 2014
S.B.A.
6.859 m2
Inquilino
Mercadona
Tipología
Free stand
Un parque de medianas con inquilinos de primer nivel y contratos de larga duración
Más de 500 plazas de parking en superficie con excelente accesos y visibilidad desde la ronda de circunvalación
Localización
Murcia
En cartera
2012-2015
S.B.A.
15.000 m2
Inquilinos
4
Tipología
Parque
Alguno de los activos en patrimonio por Sectores